メリーライフ新宿

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 山手線 / 大久保駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
1,430万円
96.9万円/㎡
相場
1,276万円
86.5万円/㎡
916
1,156
1,396
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,156万円〜1,396万円
78.4万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
メリーライフ新宿
1,430万円（96.9万円/㎡）/ 2階 / 14.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,430万円96.9万円2階 14.75㎡ 1R-
2025/06/211,430万円96.9万円3階 14.75㎡ 1R-
2024/11/081,680万円113.9万円1階 14.75㎡ 1R南
2024/07/241,540万円84.1万円1階 18.32㎡ 1R南
2024/07/201,590万円86.8万円1階 18.32㎡ 1R南
2024/05/031,780万円97.2万円1階 18.32㎡ 1R南
2024/02/151,500万円101.7万円1階 14.75㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,430万円96.9万円14.75㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2025/06/13日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/06/30日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R2階 / 3階建 -1987年14戸RC
2024/02/08三協グリーンコート落合駅前第一
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 1,900万円108.3万円17.55㎡1K5階 / 5階建 東1989年1戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/06/12スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,250万円83.1万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/06/20トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/07/02サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,100万円79.8万円13.78㎡1R3階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/06/10日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,080万円87.9万円12.29㎡1R2階 / 5階建 -1987年48戸RC
2025/07/03セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/02/20メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 1,050万円79.3万円13.24㎡1R4階 / 4階建 西1979年53戸RC
2024/10/11メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 990万円79.3万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/03/13ラブリハイツ北新宿第1
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 1,230万円80.7万円15.25㎡1R2階 / 4階建 -1989年15戸RC
2025/06/15セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,450万円94.2万円15.4㎡1R3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/07/01メゾン・ド・パラディ
新宿区下落合二丁目
目白駅5分 1,110万円83.8万円13.25㎡1R4階 / 5階建 東1984年71戸RC
2025/04/17コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,400万円76.5万円18.3㎡1R2階 / 7階建 -1989年29戸SRC
2025/07/04ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,680万円101.8万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2025/07/03スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,390万円91.9万円15.12㎡1R3階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/06/29西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 950万円73.2万円12.97㎡1R4階 / 4階建 北東1985年38戸RC
2025/06/13日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,400万円85.2万円16.44㎡1R2階 / 4階建 南西1984年39戸RC
2024/07/11マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅10分 1,680万円91.5万円18.37㎡1R3階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/04/21日神パレス西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 1,750万円116.7万円15㎡1R2階 / 4階建 -1987年44戸RC
2024/02/10ライオンズマンション西新宿第6
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 1,450万円79.6万円18.21㎡1R2階 / 5階建 南西1981年25戸RC
2024/02/02ライオンズマンション西新宿第8
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,780万円112.2万円15.86㎡1R3階 / 7階建 西1985年51戸RC
2024/10/29TOP新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 1,380万円95.5万円14.45㎡1R5階 / 5階建 東1984年39戸RC
2025/04/21トップ新宿第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,550万円106.2万円14.59㎡1R1階 / 5階建 -1984年39戸RC
2024/05/07ハイシティ新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,290万円89.8万円14.36㎡1R2階 / 5階建 東1983年30戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第8
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,780万円112.2万円15.86㎡1R3階 / 7階建 -1985年51戸SRC
2025/06/05マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,690万円93.4万円18.09㎡1R4階 / 6階建 南東1985年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は新宿区の平均と比較して1.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名メリーライフ新宿
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通山手線大久保駅徒歩3分
築年月1984年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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